土地や建物の賃料について「家賃や借地料って上げれないの？？？！！」という相談が何件がありました。

結論から言うと　可能性はあります！！

長い間・・昔からの賃料で契約していて　「固定資産税の支払いより賃料収入が低い」なんてケースもありました！

まず借地であろうが建物であろうが賃貸人には賃料増額請求権(借りてる方は減額請求）という権利がございます。※特約や契約の種類によりできない場合もありますが・・・。

社会情勢による変化や固定資産税等の増加により現在の賃料と乖離が生じた場合は請求権を行使して行うことが認められています。

しかし、賃料に乖離がある事を証明する根拠付の資料などを相手に通知する必要と、ケースによっては調停や裁判になることもあるデリケートな問題です。

自分で解決せず　まずは当社にご相談下さい。

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